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事業紹介
東京都足立区を拠点に関東一円で活動する株式会社イノベートは、マンションやビルの大規模修繕工事を承っております。建物診断により劣化状況や将来予測される老朽化のリスクを丁寧にわかりやすく説明しそれぞれの建物の現況に最適な工法や材料をご提案させていただきます。雨漏り箇所の特定と処置、屋上防水や鉄部塗装の更新、共用廊下の防滑性ビニル床シート新規敷設などといった建物の一定の箇所のみを施工対象とする経常修繕工事のご提案・施工も行っております。
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建物診断
下地補修工事
防水工事
足場架設
外壁改修工事
大規模修繕工事
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建物診断
建物の資産価値を守るために現在の建物の状況を把握しておくことは大切です。東京都足立区の株式会社イノベートでは建物診断をして報告書を作成し、その結果を細かくお客様にフィードバックいたしますので、ぜひご依頼ください。
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建物診断
専門技術者としての熟練した眼で細かくチェックし、綿密な報告書を作成します。調査した劣化箇所は原因および解決方法の究明をして、その判定と報告を事細かくお客様に提出して、補修対策を検討し、ご提案します。
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建物劣化診断内容
東京都足立区の株式会社イノベートが手がける各種建物劣化診断です。建物のどの部分にも柔軟に対応した診断ができますので、お気軽にご相談ください。
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屋上やベランダの防水層の劣化状況
モルタル、タイルの浮き、はく落状況
鉄筋の腐食状況とコンクリートの破壊状況
ひび割れの発生状況
シーリングの劣化状況
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下地補修工事
大規模修繕工事にも部分的な工事にも必要なのが、下地補修工事。株式会社イノベートでは現状の劣化状況と将来予測される老朽化のリスクを調査したうえで建物の資産価値を高めるための工事をいたします。
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下地補修工事
下地補修工事は、大規模修繕工事の工程で建物のコンクリートやタイルの劣化を補修をする、安心して居住者様に生活をしていただくために重要な工事です。外観の美観性の維持・回復だけでなく、機能性も維持・回復することでコンクリートやタイルの剥落を防止することができます。
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補修工事の主な作業
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タイル浮き補修
タイルの浮きは剥落のおそれも。エポキシ樹脂とアンカーピンでタイルをコンクリート躯体に固定します。
モルタル欠損補修
欠損部周囲の破損部分を完全に撤去し、樹脂モルタルで修復します。
ひび割れ補修工事
ひび割れは放っておくと雨水がコンクリート内に侵入し内部の鉄筋が錆びてしましいます。ひび割れの幅によって各々に最適な補修方法があります。
タイル張替え工事
タイルのひび割れや陶片浮きである場合は既存タイルを撤去して、必要であればタイル下地のひび割れ補修をしてタイルを貼り直します。
鉄筋爆裂補修工事
コンクリート内部の鉄筋が錆びて膨張することでコンクリートが破損してしまっている状態を爆裂といいます。脆弱コンクリートを撤去して防錆プライマーを塗布後樹脂モルタルでコンクリート欠損部を修復します。
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防水工事
屋根やバルコニー、屋上などは雨の影響を最も受ける場所。コンクリートやモルタルに防水層を施すことで経年劣化しにくい環境を作れます。東京都足立区のイノベートはあらゆる箇所の防水工事に対応しておりますので、気になる箇所がございましたらお気軽にご相談ください。
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屋根・屋上防水工事
建物を守る屋根は、漏水のリスクが高い箇所です。雨風や紫外線から受けるダメージもあり、防水層の劣化が進むと雨漏りの原因となりやすい箇所です、東京都足立区の株式会社イノベートでは、既存の状態や建物の構造に応じてさまざまな用途にあった工法や材料の提案を致しますお気軽にご相談ください。
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バルコニー防水工事
バルコニーも雨風にさらされるスポット。定期的なメンテナンスが重要です。また屋上や駐車場などとは違って面積が狭いため、高い技術での施工が求められます。バルコニー防水工事は既存の防水層との兼ね合いもありますので、お気軽にご相談ください。
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足場架設
工事をするうえで必要な過程
工事においてはじめに準備しなければいけない足場。施工品質や安全性の面から見ても、工事を安全かつスムーズに進めるために、とても重要な役目を担っています。作業性だけではなく、居住者様の方々への配慮も忘れない施工はぜひ東京都足立区の株式会社イノベートまで。
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外壁改修工事
シーリング工事や外壁塗装などに対応
建物の外壁は常に紫外線や雨風などにさらされています。経年劣化により外壁のひび割れやコンクリートの欠損や爆裂、シーリングの破綻などがおきます。これらを放置することで建物内部に雨水が侵入し建物の構造機能性を大きく損なうことになります。外壁の修繕工事は美観の回復・維持だけでなく建物の機能性の回復・維持の役割を同時に担います。シーリング打ち替えや下地補修工事や外壁塗装の更新など、外壁に関わる工事は、株式会社イノベートにお任せください。
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大規模修繕工事
大規模修繕とは、マンションの経年劣化などに合わせて修繕が必要な箇所を確認し、計画および実施する修繕工事のこと。分譲マンションの場合、管理組合が主体となって、長期修繕計画に基づき修繕積立金を充当し、工事を始めます。定期的なメンテナンスを怠ると、外壁のひび割れや欠損部からの雨水の侵入により鉄筋が錆びてしまい建物の構造機能性が大きく損なわれることになりかねません。一般的には12年~15年の周期で大規模修繕工事を実施することが望ましいといわれています。大規模修繕工事のプロフェッショナルである株式会社イノベートは、建物の資産価値の向上に努めます。
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働く仲間を募集
東京都足立区の株式会社イノベートでは、規模拡大のためにスタッフを大募集しております。職人や施工管理人、営業スタッフなどさまざま業種がございますので、興味を惹かれた方は、ぜひエントリーしてください。
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